Hyr ut fastighet som asylboende

Den här sidan vänder sig till dig som vill hyra ut en större omöblerad fastighet till Migrationsverket. Till skillnad från upphandlade boenden, där leverantören står för bemanningen, står Migrationsverket för drift och bemanning när vi hyr större anläggningar som asylboenden.

Läs mer om Migrationsverkets olika boendeformer

Anläggning

Vi är intresserade av följande anläggningstyper:

hotell/motell
pensionat
vandrarhem
stugbyar
studentboenden
vårdinrättningar.

Förutsättningar som vi efterfrågar

Det här ska fastigheten uppfylla:

Fastighetens geografiska läge ska vara i närheten av Migrationsverkets mottagningskontor, mataffär, apotek, vårdcentral samt kommunikationsmöjligheter. Fastigheten ska inte befinna sig i ett socioekonomiskt utsatt område.
Det ska finnas minst 75 sängplatser.
Det ska vara klart för inflyttning, det vill säga att den är redo att husera asylsökande utan större ombyggnation, så kallad nyckelfärdig fastighet (vi kan i undantagsfall göra avsteg från detta om anläggningen har fler än 200 sängplatser).

Underlag och besiktning

För att kunna bedöma om anläggningen är intressant, efterfrågar vi:

planritningar
bygglov för avsedd verksamhet
brandskyddsdokumentation vanligtvis för verksamhetsklass 4 (brandskyddsklassning för hotell/vandrarhem) med möjlighet att komplettera enligt ATA1
kontrollunderlagshandlingar av brandlarmsutrustning
giltiga OVK-intyg och OVK-protokoll
luftflödesprotokoll för alla utrymmen.

Efter att ha granskat underlaget kommer vi tillsammans med dig eller dina representanter att utföra en initial bedömning av din anläggning och dess närområde.

Folkhälsomyndighetens vägledning för arbetet med tillsyn av asylboenden Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Avtal och hyra

Vanligtvis tecknar vi lokalhyresavtal och betalar marknadsmässig hyra per kvadratmeter boarea (BOA). Priset förhandlas utifrån aktuellt ortspris för lokaler.